房屋稅2.0 改革前後差異解析：稅率、稅基、影響一次看懂
2025-05-28 15:47:55 7 檢舉
登入查看完整內容
此心智圖解析了房屋稅2.0改革前後的差異，涵蓋課稅基準、稅率設計、稅負公平性等方面。改革後引入市價調整機制，使稅基更貼近市場，非自住稅率提高至4.8%，並強化多屋族的稅負差異。此外，地方政府獲得更多彈性設定稅率，提升了房屋稅收入，並對抑制囤房具嚇阻效果。
作者其他創作
大綱/內容
項目
改革前
改革後（房屋稅2.0）
課稅基準
評定現值偏低，與市價脫節
引入市價調整機制，貼近市場價格
稅率設計
自住1.2%；非自住最高3.6%
自住1.2%；非自住可達4.8%，階梯式
稅負公平性
多屋族與單屋族稅負差異小
多屋族稅率提高，強化差異化
地方彈性
中央統一主導
地方有彈性設定與調整稅率
抑制囤房效果
效果有限
持有成本上升，具嚇阻效果
地方財政收入
受限於低稅基與稅率
有效提升房屋稅收入
0 則評論
下一頁
