台灣地方稅制總覽（依稅種分類）：地價稅、房屋稅、娛樂稅等一覽
2025-05-19 10:29:44 0 檢舉
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此心智圖為《台灣地方稅制總覽（依稅種分類）》的簡介。該圖詳細介紹了台灣的地價稅、房屋稅、娛樂稅等地方稅種的課稅對象、稅率、繳納時間和方式。地價稅針對土地所有人，房屋稅則針對房屋所有人，而娛樂稅則由提供娛樂設施的業者負擔。每種稅都有特定的優惠條件與繳納建議，幫助納稅人更有效地管理稅務事宜。
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大綱/內容
地價稅
課稅對象：土地所有人
計算方式：公告地價 × 稅率（一般1%～5.5%）
優惠稅率：自用住宅用地0.2%
繳納時間：每年11月
繳納方式
超商繳費、ATM、行動支付
稅務局官網線上繳費
繳納建議
檢查是否符合自用住宅用地條件，及早申請
設籍與實際居住地址須一致
可申請免稅（宗教、教育、低收戶）
房屋稅
課稅對象：房屋所有人
稅率：自住1.2%、出租或營業3%-5%
課徵基準：房屋現值 × 稅率
繳納時間：每年5月
繳納方式
超商、銀行、線上繳納、行動支付
繳納建議
及早設籍享有自住優惠稅率
空屋也需課徵房屋稅
檢查建物是否有誤列、漏列
使用牌照稅
課稅對象：汽車、機車擁有者
稅率：依車輛排氣量與種類決定
繳納時間：每年4月
繳納方式
線上查繳稅服務平台、超商、銀行、行動支付
繳納建議
停駛、報廢應辦理註銷，否則仍需課稅
電動車、節能車輛可享稅額減免
土地增值稅
課稅對象：出售土地時課徵
計算方式：土地漲價總數額 × 稅率
稅率級距：20%、30%、40%，自用住宅10%
繳納時間：土地移轉時（如買賣、贈與）
繳納方式：於申請過戶前辦理稅務登記與繳納
繳納建議
自用住宅須滿6年設籍，滿足優惠稅率條件
可提前查估土地增值稅額
契稅
課稅對象：不動產移轉時（買賣、贈與、繼承）
稅率：買賣與贈與6%，繼承0%
繳納時間：辦理登記前繳納
繳納方式：地方稅務局或線上平台
繳納建議
注意契稅是移轉前的必要程序
申報日期以登記日為準，不是簽約日
娛樂稅
課稅對象：提供娛樂設施或表演的業者
稅率：依娛樂類型（票價3%-15%）
課徵方式：業者定期申報、繳納
注意事項：部分縣市已免徵，如台北市
繳納建議
查明所屬縣市是否徵收
娛樂事業應按時申報避免罰鍰
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